投资别墅注意什么手续？
1、选筹。 买哪儿的别墅，这决定了你今后的生活是否便利与舒适。是郊区田园风光型的、市区人文风景型的还是海边度假型的，这些不同的环境决定了今后生活的不同格调。另外还要考虑交通是否便利，是否有学校等生活配套，周边是否有高档住宅区或写字楼等，这关系到你今后的圈层和生活氛围。最后就是要实地探访，亲身体验。
2、定案。 在初步选出中意的别墅后，就需要进一步确定最终方案。这时需要认真思考以下问题：这套房子是我一个人住还是和家里人一起住？我现在的经济能力能买到多大的房子？将来条件改善了还能再换更大的吗？这套房的预算是在什么范围内？
3、谈判。 有了明确的目标后，就可以开始选择开发商和建设中的别墅项目进行谈判。这时要特别注意几个问题：首先，不要仅看价格和折扣，因为这些取决于你的购买力；其次，要看合同条款是否清楚明白无漏洞，尤其是对于面积、价格、违约责任等方面的约定更要格外小心；选择有实力且负责任的品牌开发商，可以为你今后的生活提供一个很好的保障；最后，如果可能的话，尽量选择带精装修的房子，不仅可以节约时间和精力，装修质量也有保证。
4、签约。 当上述问题都解决好后，就可以正式签订购买合同了。在签约时，最好请一位专业的律师陪同，以便更好地维护自己的权益。
5、办理按揭/公积金贷款。 如果贷款购房，则需按照银行规定办理相关按揭贷款手续。 6、收楼入住。 等接到开发商通知后可携带相关证件前往办理收楼入住手续。