别墅装修哪些属于违建?

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谢邀! 说到别墅装修中哪些属于违章建筑,我认为可以分为以下四类: 一类是违反规划许可的建(构)筑物及附属设施; 一类是超过批准期限未按规划实施建设的建(构)筑物及附属设施,包括已过批准期限临时建设但经规划同意续期的建筑和已批未建的超批面积; 一类是无合法审批手续的建筑物、构筑物和设施,主要包括:未取得建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证而擅自建设的各类建筑物和构筑物及配套设施、未经登记备案的室外工程(如围墙、大门等设施)、未办理农用地转用手续建设的建筑物等;还有一类属于严重影响城市规划或侵占公共空间的违章建筑,这类违章一般是指占用市政管线、道路、广场、绿化带等城市公共空间进行的建设行为,比如占用行道树区域修建的临时房,占用城市河道的建(构)筑物等。

在拆除违章建筑前,相关部门应发出责令限期拆除的通知书,指出违章建筑的违法所在,告知当事人自行拆除的理由和法律依据,并给予当事人拆除的期限。

如果当事人在期限内不拆除,行政部门可以强制拆除,由当事人承担因此带来的损失。

对违章建筑的处罚措施有哪些? 根据《城乡规划法》的规定,对于违章建筑的处理主要有责令改正、罚款、限期拆除以及追究相关法律责任等措施。

其中,罚款金额是根据违章建筑的性质不同而有差异的,比如,对于无法采取改正措施消除影响的违章建筑,行政机关可以责令拆除,同时处以该建筑面积每平方米500元至1000元的罚款;而对于超过使用期限的临时建筑,则是根据其超出批准的有效期部分是否处于施工状态,有则处五万元以下罚款,没有则不予处罚。

对违法建筑进行行政处罚的同时,还可以依法向有关部门提出行政处理的建议。

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